Mercado Fundiário

450 resultados para Mercado Fundiário

  • Acórdão nº 3431/07.1TBMTS.P1.S1 de Supremo Tribunal de Justiça (Portugal), 17 de Outubro de 2013
    ... , nos anos de 2003 e 2004, é apresentado um rendimento líquido fundiário médio de exploração de cerca de 73.279,82 Euros ... 47. A vacaria com ... certamente (de comprador medianamente avisado/informado), no mercado, outro preço que não o devido pela sua (atual e, previsivelmente, ...
  • Portaria n.º 78/2017 de 6 de outubro de 2017
    ... e detentor, a qualquer título legítimo, do património fundiário necessário à produção de um ou v ários produtos agrícolas; z) ... , desde que devidamente fundamentado em necessidades de mercado e digam respeito a operações com cará ter inovador, desde ...
  • Aviso n.º 9648/2022
    ... urbanísticas; ... b) Apoio fundiário e financeiro à concretização do Programa integrante do PDMM, nomeada- ... n.º 124, (suplemento) de 1/07/2013 ... Mercado ...
  • Despacho (extrato) n.º 10949/2016
    ... uma atitude mais ativa e eficaz na valorização do património fundiário e construído não afeto à atividade dos Serviços. Artigo 8.º (Da ... ção dos processos de autorização para a realização de feira, mercado grossista ou retalhista; g) Diligenciar com vista à instalação de ...
  • Parecer n.º 33/2016
    ... , com todos os custos que faz recair sobre o promotor, incentiva o mercado imobiliário a procurá-lo, sobretudo quando a divisão predial não é um ... a incidir nos negócios jurídicos que indiciem parcelamento fundiário. Em especial, os notários, mercê das exigências de forma como ...
  • Despacho n.º 4413/2022
    ... , uma atitude ativa e eficaz na valorização do património fundiário ... e construído, não afeto à atividade dos serviços ... Artigo 14.º ... aplicacional, disponíveis no mercado, de acordo com as necessidades resultantes dos objetivos ...
  • Despacho n.º 944/2022
    ... uma atitude ativa e eficaz na valorização do património fundiário e construído, não afeto à atividade dos serviços. Artigo 13.º Da ... b ) Promover a racionalização do espaço dentro dos recintos de mercado e feira, procedendo à atribuição das áreas livres; c ) Proceder, ...
  • Despacho n.º 944/2022
    ... uma atitude ativa e eficaz na valorização do património fundiário ... e construído, não afeto à atividade dos serviços ... Artigo 13.º ... b) Promover a racionalização do espaço dentro dos recintos de mercado e feira, procedendo ... à atribuição das áreas livres; ... c) ...
  • Acórdão nº 1380/05.7TBPNF.P2 de Court of Appeal of Porto (Portugal), 13 de Fevereiro de 2014

    I - Para a classificação do solo como apto para construção não basta que se verifique qualquer dos requisitos do art.º 25.º, n.º 2, do CE, sendo ainda necessária a sua aptidão construtiva, isto é, que a construção não seja afastada por lei ou regulamento e ela constitua o aproveitamento económico normal do solo. II - A avaliação de um terreno como apto para construção não exclui necessariamente

    ... o rendimento florestal permite ao expropriado maximizar o valor fundiário do bem, devendo o valor unitário fixa-se em 4,07€/m2; 21ª: O Tribunal ... afigurasse-nos aquele que é o mais aproximado do valor de mercado e também por isso o mais justo ... 14ª: Consta do seu relatório, em ...
  • Acórdão nº 27/19.9BEBJA de Tribunal Central Administrativo Sul, 23 de Maio de 2019

    i) A decisão a proferir sobre o pedido de suspensão de eficácia exige que o julgador constate se há probabilidade de que a acção principal seja procedente, o que implica a probabilidade da ilegalidade do acto ou da norma (art. 120.º, n.º 1, in fine, do CPTA). ii) É legítimo o IFAP considerar como não elegíveis, para efeito de financiamento pelo FEADER, despesas apresentadas pelo promotor, em...

    ... , bem como, de uma maneira geral, a valorização do património fundiário e cultural dos seus associados: cfr. doc. 1 junto com o Requerimento ... fornecidos, se encontrarem em conformidade com os preços de mercado ... Por outro lado, igualmente determinou a adequação dos subsídios ...
  • Acórdão nº 0438/05.7BEALM de Supremo Tribunal Administrativo (Portugal), 04 de Maio de 2023

    As despesas com custas processuais e honorários de advogado por representação judiciária estão sujeitas a um regime jurídico específico, só podendo ser compensadas através das custas de parte nos termos previstos no Código de Processo Civil e no Regulamento das Custas Processuais.

    ... da vida da Autora, com determinadas condições económicas e de mercado, as quais se vieram a deteriorar de ano para ano à medida que o tempo da ... , florestais e ou de recreio, com um índice de utilização fundiário de 0, 004/ha, com um máximo de 200m2 reservados para as habitações ...
  • Acórdão nº 0438/05.7BEALM de Supremo Tribunal Administrativo (Portugal), 2023-05-04

    I – Inexistindo ilicitude (conhecida a título incidental) do acto administrativo, inexiste fundamento jurídico para a responsabilidade civil do Estado por danos emergentes de actuações ilícitas. II - As despesas com custas processuais e honorários de advogado por representação judiciária estão sujeitas a um regime jurídico específico, só podendo ser compensadas através das custas de parte nos...

    ... da vida da Autora, com determinadas condições económicas e de mercado, as quais se vieram a deteriorar de ano para ano à medida que o tempo da ... , florestais e ou de recreio, com um índice de utilização fundiário de 0, 004/ha, com um máximo de 200m2 reservados para as habitações ...
  • Acórdão nº 2190/03.1TBPTM.E2.S1 de Supremo Tribunal de Justiça (Portugal), 14 de Dezembro de 2017

    I - O despacho de convite ao aperfeiçoamento das conclusões de recurso não está coberto pela força do caso julgado, nem se esgotam com a sua prolação os poderes do juiz na apreciação da situação e dos efeitos que devem ser determinados. II – Para efeitos do disposto no art. 639º, nº3, do CPC, o tribunal não deve utilizar um critério estritamente quantitativo, mas um critério...

    ... da perda do bem que lhe pertencia e que corresponda ao valor do mercado ou de compra e venda, "É imprescindível que a avaliação forneça todos ... de 0,5, um valor de construção de €1.500,00/m2, um índice fundiário de 24%; 106ª) Acresce a estes critérios um valor de Mais-valias de 20%, ...
  • Acórdão nº 162/18.0BECTB de Tribunal Central Administrativo Sul, 04 de Julho de 2019

    I) A impugnação da matéria de facto e a modificabilidade da mesma pelo Tribunal superior não visa alterar a decisão de facto fundada na prova documental ou testemunhal, apenas porque a mesma é susceptível de produzir convicções diferentes, podendo ser diversa a tomada no Tribunal Superior daquela que teve o Tribunal da 1.ª instância. Diferentemente, este tribunal superior só pode alterar a...

    ... , bem como, de uma maneira geral, a valorização do património fundiário e cultural dos seus associados: cfr. doc. n º 1 junto com o Requerimento ... ção prevista para cada acção, que respeitam os preços de mercado e que correspondem a efectivas prestações de serviços e aquisições de ...
  • Acórdão nº 76/19.7BEBJA de Tribunal Central Administrativo Sul, 06 de Junho de 2019

    - O requerente cautelar tem o ónus geral de alegação da matéria de facto que integra os requisitos legais de que depende a concessão da providência requerida. - Os factos não devem incluir conceitos de direito ou juízos de valor sobre a matéria de facto ou conclusões de facto, mas a linha divisória entre cada um destes termos não é rígida e tem a ver com a estrutura da norma aplicável e os termos

    ... , bem como, de uma maneira geral, a valorização do património fundiário e cultural dos seus associados: cfr. doc. 1 junto com o Requerimento ... de razoabilidade das despesas em face dos preços praticados no mercado concorrencial. Ou dito de outro modo, no caso de apoio à ...
  • Acórdão nº 308/16.3BECTB de Tribunal Central Administrativo Sul, 04 de Maio de 2017

    I – Os critérios legalmente consagrados no nº 1 do artigo 120º do CPTA para o deferimento de providências cautelares são de verificação cumulativa. II – Incumbe ao requerente da providência cautelar o ónus de alegar factos – que não se confundem com juízos conclusivos - que permitam concluir que o indeferimento da pretensão gerará prejuízos de difícil reparação para os...

    ... preço, tendo sido fixado de acordo com as regras e valores de um mercado concorrencial, será o razoável ... H. Quando, em casos de ... ) bem como, de uma maneira geral, a valorização do património fundiário e cultural dos seus associados [cf. documento (doc.) constante de fls ...
  • Acórdão nº 13729/07.3TBVNG.P2.S1 de Supremo Tribunal de Justiça (Portugal), 26 de Março de 2015

    I - O n.º 12 do art. 26.º do CExp de 1999 – literalmente aplicável ao cálculo da indemnização pela expropriação de “solos classificados como zona verde, de lazer ou para instalação de infrestruturas e equipamentos públicos por plano municipal…” – não é aplicável aos solos integrados na RAN ou na REN, ou simultaneamente em ambas. II - O confronto entre o art. 24.º,...

    ... na REN) mas não abrangidos por expropriação, já que o valor de mercado destes, à data da declaração de utilidade, que é a que importa ... , o valor unitário de construção de 1 250 €/m2 e o índice fundiário de 15% alcançou o valor unitário do terreno de 106,55€/m2 e, ...
  • Acórdão nº 286/09.5T2AMD.L1.S1 de Supremo Tribunal de Justiça (Portugal), 17 de Maio de 2018

    I - No processo especial de expropriação por utilidade pública está consagrada a regra da irrecorribilidade do aresto da Relação que “tenha por objecto decisão sobre a fixação da indemnização” (artigo 66º, n.º 5, do Código das Expropriações, aprovado pela Lei n.º 168/99, de 18 de Setembro).  II - Essa regra de irrecorribilidade é, contudo, excepcionada se invocada alguma das situaçõe

    ... ) Tendo em conta o facto provado em 8), considerou-se um índice fundiário de 24,00% ... 15) As parcelas distam, em linha reta, cerca de 1,7 km do ... , esquadra da PSP, estação de correios, espaços verdes, igreja e mercado abastecedor ... 21) Os valores médios de mercado de venda das ...
  • Acórdão nº 158/18.2BECTB de Tribunal Central Administrativo Sul, 08 de Abril de 2021

    i) É legítimo o IFAP considerar como não elegíveis, para efeito de financiamento pelo PRODER, despesas apresentadas pelo promotor, em pedido de pagamento, consubstanciadas em faturas emitidas por fornecedor subcontratado, naquilo em que tais despesas, sem correspondência real, ultrapassam o chamado preço de entrada, ou 1º preço; ii) O ato administrativo que exclui essas despesas está acobertado...

    ... ção da natureza, bem como ( ... ) a valorização do património fundiário e cultural dos seus associados” _ cfr., de novo, Documento n.° 1 junto ... considerar elegível é a que estiver de acordo com os preços de mercado, sendo que no âmbito da subcontratação, o valor aceite será limitado ...
  • Acórdão nº 01951/10.0BEPRT de Supremo Tribunal Administrativo (Portugal), 2022-04-21
    ... ) e aquilo que se compra já não é, do ponto de vista fundiário, aquilo que se revende, a saber: no primeiro caso compra-se um prédio, ... no bem é o que resulta da sua capacidade de o colocar no mercado e de encontrar comprador» ... M. É ponto assente no probatório dos ...
  • Acórdão nº 28/13.0TBCBC.G1 de Tribunal da Relação de Guimarães, 20 de Fevereiro de 2020

    - A emissão de uma nova DUP (declaração de utilidade pública de 2010) ( na sequência da invalidade da anterior DUP de 2002), é o reexercício de poder do ato anteriormente anulado, renovável, e que deverá ser praticado por referência a um momento situado no passado, mas que não tem eficácia retroativa (momento a partir do qual se contam os efeitos do ato a praticar). - a DUP de 2010 é o facto...

    ... alega que os valores fixados no laudo arbitral excedem o valor de mercado da parcela expropriada. Segundo sustenta a entidade expropriante, a ... permitido) que o Estado, lato sensu, adquira pagando por valor fundiário e destinando a aplicações mais valiosas ... 18ª Esta prática e a lei ...
  • Acórdão nº 171/13.6TBTMC.G1 de Tribunal da Relação de Guimarães, 07 de Dezembro de 2016
    ... valores acima indicados constituem um acréscimo ao rendimento fundiário”. Este documento está datado de “10 de Setembro de 2013” ... a introdução de cláusulas de correcção do puro valor de mercado", de modo a evitar avaliações que não se enquadrariam na ideia do valor \xE2" ...
  • Aviso n.º 1327/2022
    ... através do mercado imobiliário privado, promovendo a diversidade social em zonas urbanas ... equidade e justiça, previstos no presente Plano; ... b) Apoio fundiário e financeiro à concretização do Plano, nomeadamente operações de ...
  • Aviso n.º 1327/2022
    ... através do mercado imobiliário privado, promovendo a diversidade social em zonas urbanas ... equidade e justiça, previstos no presente Plano; ... b) Apoio fundiário e financeiro à concretização do Plano, nomeadamente operações de ...
  • Aviso n.º 1934/2023
    ... através do mercado imobiliário privado, promovendo a diversidade social em zonas urbanas ... equidade e justiça, previstos no presente Plano; ... b) Apoio fundiário e financeiro à concretização do Plano, nomeadamente operações de ...

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