imobiliarias portugal

946 resultados para imobiliarias portugal

  • Acórdão nº 2687/13.5TBLLE.E1.S1 de Supremo Tribunal de Justiça (Portugal), 23 de Maio de 2019

    I - A exigência legal de que para a constituição de uma servidão por usucapião é necessária a existência de sinais visíveis para toda e qualquer pessoa, permanentes e inequívocos (cfr. art. 1548.º, n.º 2, a contrario, do CC) destina-se a afastar a ambiguidade que pode resultar das relações de vizinhança, em razão das quais é admissível que o proprietário de um prédio, por simples razões de...

    ... 11. O documento intitulado “TÍTULO CONSTITUTIVO”, sob a epígrafe “composição do empreendimento”, frações imobiliárias e serviços, prevê a existência de restaurante e piscina, fazendo referência ao facto de nestas frações existir um direito permanente de ...
  • Acórdão nº 1898/13.8TYLSB-1 de Court of Appeal of Lisbon (Portugal), 24 de Fevereiro de 2015

    A violação, não justificada, do princípio da igualdade dos credores fundamenta decisão de não homologação do plano de recuperação. (Sumário da Relatora)

    ... fase de germinação/concretização em Angola e Moçambique; - criação das condições essenciais para a conclusão das transações imobiliárias referentes aos empreendimentos, em comercialização, das suas participadas imobiliárias; - afectação de recursos para os mercados de Moçambique ...
  • Acórdão nº 159/17.8BCLSB de Tribunal Central Administrativo Sul, 23 de Abril de 2020

    Tendo o recorrido provado que a sucursal é dependente da casa mãe e, bem assim, que não tem autonomia jurídica nem financeira e que não suporta os riscos da sua actividade, bem andou o Tribunal a quo quando concluiu que, no presente caso, não se verifica preenchido um dos pressupostos da tributação, qual seja a incidência subjectiva, porquanto, nos termos do art. 2º do Código do IVA, não podem...

    ... 22, apresentada pelo B… ... - Sucursal em Portugal, com o NIF ….., relativa aos exercícios de 1997,1998 e 1999, onde ... mobiliárias ou imobiliárias relacionadas directa ou indirectamente com as actividades acima referidas ...
  • Acórdão nº 2759/17.7T8BRR.L1.S1 de Supremo Tribunal de Justiça (Portugal), 15 de Maio de 2019

    I. A natureza da relação contratual laboral altera-se, passando a dever ser qualificada como um contrato de prestação de serviço, quando o prestador da atividade contrata, ele próprio, e remunera um outro trabalhador para a realização da prestação. II. Neste caso, o momento em que começa a correr o prazo prescricional previsto no n.º 1 do artigo 337.º do Código do Trabalho é o da cessação da...

    ... relacionadas com o património imobiliário das mesmas, nomeadamente operações de compra e venda e arrendamento, junto de agências imobiliárias, como por exemplo a ... (art. 32º da petição inicial) 30.  Em 11.5.2015 a 2ª Ré solicitou ao A. que efetuasse o pagamento de impostos via ...
  • Acórdão nº 1138/13.0TJLSB.L1.-2 de Court of Appeal of Lisbon (Portugal), 29 de Setembro de 2016
    ... [realce da A.] 7.Desde logo, é sabido que quando um imóvel é colocado à venda e anunciado pelas agências imobiliárias, surgem interessados em adquiri-lo, que apresentam – regra geral – propostas por valor inferior ao valor pelo qual o imóvel é anunciado. Tais ...
  • Acórdão nº 0706/11.9BELRS de Supremo Tribunal Administrativo (Portugal), 09 de Dezembro de 2021
    ... imobiliárias ... 30. E, conforme se pode comprovar através das escrituras de compra e venda ora juntas, a contrapartida envolvida na aquisição do imóvel ...
  • Regulamento n.º 52/2003, de 28 de Outubro de 2003
    ... n.º 14/2003-R, de 17 de Julho: O Instituto de Seguros de Portugal emite, ao abrigo do n.º 3 do artigo 4.º do seu Estatuto, aprovado pelo ... éstimos aos participantes do fundo, acções de sociedades imobiliárias e unidades de participação em fundos de investimento imobiliário ...
  • Acórdão nº 01565/13 de Supremo Tribunal Administrativo (Portugal), 22 de Abril de 2015

    I – Por força do disposto no art. 5.º, n.º 1, do Decreto-Lei n.º 442-A/88, de 30 de Novembro, diploma que aprovou o CIRS, fixando um regime transitório para os rendimentos da categoria G, os ganhos que não eram sujeitos ao imposto de mais-valias só ficam sujeitos a IRS se a aquisição dos bens ou direitos de cuja transmissão provêm se houver efectuado após a entrada em vigor daquele código,...

    ... XII- Com a entrada em vigor do CIRS, também estas realidades passaram a ser tributadas como mais-valias imobiliárias, nos termos da alínea a) do n.º 1 do art. 9.º, em articulação com a alínea a) do art. 10.º do CIRS, onde se prevê a sua tributação, sempre ...
  • Acórdão nº 01146/13 de Supremo Tribunal Administrativo (Portugal), 03 de Maio de 2017

    Não ocorre oposição de acórdãos se a decisão de anulação total da liquidação determinada no acórdão recorrido se baseou em situação fáctico-jurídica distinta da considerada no acórdão fundamento no qual se decidiu pela anulação parcial da liquidação.

    ... ção parcial do acto tributário – divisibilidade do acto tributário - que desconsiderou o reinvestimento parcial das mais-valias imobiliárias resultantes da alienação da casa de habitação e posterior aquisição de nova casa de habitação ... Porém, enquanto que no acórdão ...
  • Acórdão nº 0929/12.3BEALM 01021/17 de Supremo Tribunal Administrativo (Portugal), 06 de Outubro de 2021

    I - Nesta matéria, é sabido que o descrito art. 10º nº 5 do CIRS, enquanto norma de incidência (negativa), a matéria sobre que versa está sujeita ao princípio da legalidade tributária - cf. art. 8º nº 1 da Lei Geral Tributária (LGT), bem como, eventuais lacunas que encerre não são susceptíveis de integração analógica - art. 11º nº 4 do mesmo diploma legal, ou seja, os conceitos utilizados no...

    ... Ou seja, pela política legislativa-constitucional que lhe está subjacente; X. Verifica-se que as mais-valias imobiliárias são genericamente tributáveis em sede de IRS, enquanto incrementos patrimoniais; e que a exclusão de incidência de tributação (delimitação ...
  • Acórdão nº 407-14.6T8LSB.L1 – 2 de Court of Appeal of Lisbon (Portugal), 08 de Junho de 2017
    ... – e ainda sem atender à versão dos RR. – verifica-se que: - As 3ª e 4ª RR. foram sócias da sociedade Imobiliárias Rias Baixas entre a sua constituição e 30/05/2006 – cfr. certidão permanente da referida sociedade de fls. 29 e ss. (processo em papel); - nunca ...
  • Acórdão nº 1/11.3YXLSB.L3-7 de Court of Appeal of Lisbon (Portugal), 03 de Março de 2015

    SUMÁRIO 1. Estando em causa defeitos de execução de obra que persistem à data da entrada em vigor do regime jurídico aprovado pelo Dec. Lei n.º 67/2003, de 8 de Abril, na redação do Dec. Lei n.º 84/2008, de 21 de Maio, e tendo a denúncia desses defeitos ocorrido depois da entrada em vigor desse regime jurídico, em 16 de junho de 2008, nos termos do disposto 12.º, n.º 2, in fine, do C. Civil, é...

    ... 318-321, nesta ação proposta por Condomínio do Prédio Urbano sito na Rua Nova dos Mercadores, …, contra … Construções Imobiliárias, S. A., pedindo a condenação desta a eliminar os defeitos do prédio em causa nos autos, foi proferida sentença julgando, pela terceira vez, ...
  • Acórdão nº 63/2000.C1 de Court of Appeal of Coimbra (Portugal), 11 de Novembro de 2014

    1.- A interdição deve ser concebida como um instrumento que visa tutelar os interesses do incapaz, afirmando-se pela necessidade de cuidado da pessoa, e, implicando restrições aos direitos fundamentais à capacidade civil e ao desenvolvimento da personalidade, consagrados no artigo 26 da CRP, encontra-se sujeita ao princípio da proporcionalidade. 2.- Os fundamentos da interdição e da inabilitação

    ... o sobrinho C (…) de uma procuração com poderes, nomeadamente para “…comprar, vender, trocar propriedades mobiliárias ou imobiliárias (…) adquirir ou ceder quotas em sociedades comerciais…” AA) O requerido procedeu à revogação de todas aquelas procurações que outorgara ...
  • Acórdão nº 01108/14 de Supremo Tribunal Administrativo (Portugal), 08 de Novembro de 2017

    I - O valor a ter em consideração para efeitos do apuramento das mais valias sujeitas a IRS é nos termos do nº 1 do artigo 44 do CIRS o valor da realização. II - Considerando os princípios constitucionais da igualdade e da capacidade contributiva bem como o da tributação real dos rendimento O nº 2 do artigo 44 do CIRS ao preceituar que para determinação dos ganhos sujeitos a IRS no caso de...

    ... A questão suscitada no recurso consiste em saber qual o valor da realização a atender para efeitos de apuramento das mais-valias imobiliárias, se o valor constante do contrato realizado ou o valor resultante da avaliação do imóvel ... O valor da realização é, nos casos gerais, o ...
  • Acórdão nº 02782/18.4BEBRG de Supremo Tribunal Administrativo (Portugal), 09 de Dezembro de 2021

    I - O artigo 46.º n.º 3 do Código do Imposto sobre o Rendimento das Pessoas Singulares (CIRS), objetivamente, supõe, na sua previsão normativa, as situações de não existirem dúvidas sobre a realidade do imóvel construído e da respetiva responsabilidade/autoria a cargo do sujeito passivo (de IRS). II - O legislador entendeu ser apropriado facultar uma, específica, fórmula de cálculo, do valor de

    ... Senão vejamos, E. A questão controvertida no caso sub judice reporta-se ao apuramento de mais-valias imobiliárias, para efeitos da respectiva tributação a título de rendimento da categoria G do IRS, a qual resulta da diferença entre o valor de realização e ...
  • Acórdão nº 800/10.3TBOLH-8.E1.S2 de Supremo Tribunal de Justiça (Portugal), 10 de Setembro de 2019

    I -. Não há que confundir entre nulidades de decisão e erros de julgamento. As primeiras (errores in procedendo) são vícios de formação ou atividade (referentes à inteligibilidade, à estrutura ou aos limites da decisão, isto é, trata-se de vícios que afetam a regularidade do silogismo judiciário) da peça processual que é a decisão, nada tendo a ver com supostos erros de julgamento (errores in...

    ... : a análise comparativa dos factos provados 66.° a 75.°, pois se dos factos 66.° a 69.° constam os elementos (características imobiliárias e respetivos valores) recolhidos na consulta ao mercado efetuada pelos administradores e nos factos 70.° a 75.° as caraterísticas principais em ...
  • Acórdão nº 284/11.9TTTVD.L1.S1 de Supremo Tribunal de Justiça (Portugal), 25 de Novembro de 2014

    I- A Decisão de condenação como litigante de má-fé apenas comporta um grau de recurso, conforme resulta do nº 3 do artigo 542º do CPC actual, pelo que tendo a Relação apreciado essa questão, confirmando a decisão da 1ªinstância, não é a mesma passível de recurso de revista. II- Existindo uma absoluta incompatibilidade entre os vínculos laboral e de administração, o exercício das funções de um...

    ... diversas empresas do “Grupo MM/BB”, todas elas ligadas ao ramo automóvel, assim como gerente e Administrador de algumas empresas imobiliárias – alínea A15 dos factos assentes ... 16. Pouco tempo depois da contratação do autor o presidente do conselho de administração da ré ...
  • Acórdão nº 01548/13.2BELRS de Supremo Tribunal Administrativo (Portugal), 13 de Julho de 2021
    ... , em apreciar se sentença incorreu em erro de julgamento na apreciação que fez da situação relativa ao apuramento das mais-valias imobiliárias, o que passa por saber qual o valor de aquisição do imóvel a atender para efeitos desse cálculo ... FUNDAMENTOS 3.1 ... DE FACTO Neste ...
  • Acórdão nº 8387/19.5T8ALM.L1.S1 de Supremo Tribunal de Justiça (Portugal), 27 de Abril de 2023

    Celebrado contrato de mediação imobiliária em regime de não exclusividade, a remuneração da autora só é devida se o negócio visado pelo exercício da mediação for celebrado de forma eficaz e desde que seja possível estabelecer um processo causal entre a atividade da mediadora e a celebração do negócio, conforme previsto no art. 19º, nº 1, da Lei nº 15/2013, de 8/02.

    ... celebrar um contrato de exclusividade com a autora, tanto que celebraram outros contratos de mediação com outras agências imobiliárias, o que era do conhecimento da autora. Negam ter recebido a proposta de aquisição do imóvel pelo valor de €1.600.000,00 que a autora diz ter ...
  • Acórdão nº 640/10.0TBPDL-W.L1-2 de Court of Appeal of Lisbon (Portugal), 07 de Julho de 2016

    1. A resolução em benefício da massa insolvente visa a reconstituição do património do devedor, permitindo a destruição de actos prejudiciais a este património. 2. É de rejeitar uma motivação minimalista ou maximalista da declaração de resolução, exigindo-se, todavia, uma motivação mediana ou suficiente que contenha, de forma clara, a indicação de todos os factos essenciais que justificam as

    ... ção e engenharia civil, comércio por grosso e a retalho de madeira, materiais de construção e equipamentos sanitários, actividades imobiliárias por conta própria, promoção imobiliária, compra e venda de bens imobiliários, arrendamento de bens imóveis, avaliações imobiliárias e ...
  • Acórdão nº 434/11.5TCFUN.L1-7 de Court of Appeal of Lisbon (Portugal), 31 de Outubro de 2017

    1.– Não indicando o apelante com exactidão as passagens da gravação em que funda o seu recurso, o que poderia facilmente ter feito, nem sequer por referência ao início e fim de cada uma, e relativamente a todos os pontos impugnados, o recurso deve ser imediatamente rejeitado nesta parte, nos termos da al. a) do nº 2 do art. 640º do CPC. 2.– Na base da responsabilidade pré-contratual

    ... está obrigado a ressarcir ... Deduziram incidente de intervenção principal provocada de Imotajal – Actividades Imobiliárias e Turísticas, Unipessoal, Lda., o qual veio a ser indeferido (fls. 465/466) ... Citado, o R ... contestou, por excepção, invocando a ...
  • Acórdão nº 0384/16 de Supremo Tribunal Administrativo (Portugal), 22 de Novembro de 2017

    I - Da letra do n.º 5 do artigo 10.º do Código do IRS – que dispõe que “são excluídos de tributação os ganhos provenientes da transmissão onerosa de imóveis destinados a habitação própria e permanente do sujeito passivo ou do seu agregado familiar” –, resulta a necessária simultaneidade da propriedade e da permanência da habitação na titularidade do sujeito passivo ou do...

    ... contra liquidação adicional de IRS relativa ao ano de 2005, resultante da desconsideração de exclusão tributária de mais-valias imobiliárias resultantes da alienação de um imóvel prevista no n.º 5 do artigo 10.º do Código do IRS, no entendimento de que o imóvel alienado, pese embora ...
  • Acórdão nº 02163/15.1BEALM de Supremo Tribunal Administrativo (Portugal), 13 de Janeiro de 2021
    ... ção de imóveis, arrendamentos, promoção e gestão imobiliária, consultoria em negócios imobiliários, projetos e avaliações imobiliárias, construção civil ... (…) Artigo 6.º Prestações acessóriasA sociedade poderá exigir aos accionistas, que sejam titulares de, pelo menos, ...
  • Acórdão nº 638/12.3TBLNH.L2-2 de Court of Appeal of Lisbon (Portugal), 10 de Novembro de 2016
    ... ários interessados nos apartamentos que a Autora se encontrava a construir, apartamentos esses que se encontravam alistados em várias imobiliárias da região ... 15.º-Desde que os trabalhos recomeçaram até à data de entrada da ação todos os andares construídos se encontram por vender e ...
  • Acórdão nº 1391/18.2T8CSC.L1.S1 de Supremo Tribunal de Justiça (Portugal), 07 de Julho de 2021

    I - Dizendo-se numa cláusula dum contrato-promessa de cessão de quotas que o promitente cessionário pagará, a título de preço, 10% do valor que resultar da avaliação efetuada ao património da sociedade (composto por 3 imóveis) e invocando tal promitente cessionário, nos autos (de execução específica do contrato-promessa, intentado pelo promitente cedente), que se quis dizer em tal cláusula que os

    ... da qual as rendas recebidas deixaram de ser suficientes para fazer face aos encargos com as prestações das locações financeiras imobiliárias), a “solução [em meados de 2015] foi a alienação pela sociedade do principal ativo, que era o ativo de S……., [com o que] o A., percebendo a ...

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