Enfiteuse
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Acórdão nº 285/05-2 de Tribunal da Relação de Évora, 12 de Maio de 2005 (caso NULL)
I - O DL. nº 394/88, veio regular o arrendamento florestal e no seu artigo 7º, nº 1, instituiu a proibição da celebração do arrendamento florestal por mais de setenta anos, estabelecendo a redução a este limite máximo dos prazos superiores porventura fixados pelos contraentes. II - O art. 26º, nº 1, deste diploma manda sujeitar ao regime substantivo e adjectivo nele instituído (no qual está...
... de arrendamento, podem, sob esta forma, constituir-se verdadeiros contratos perpétuos, que mais se assemelham, em certos casos, à enfiteuse, do que ao arrendamento». «É o que acontecerá, por exemplo, se se fizer um arrendamento de mil anos» [8] ... E, na verdade, - segundo ... -
Acórdão nº 2094/03.8TBFIG.C1 de Court of Appeal of Coimbra (Portugal), 06 de Março de 2007
I – Ao direito de preferência conferido aos proprietários de terrenos confinantes – artºs 1380º do C. Civ. e 18º do DL nº 384/88, de 25/10 – não é obstáculo a existência de uma eventual diversidade de culturas, conforme o Assento (agora com o valor de Acórdão de Uniformização de Jurisprudência) de 18/03/1986, pois a lei não exige essa identidade, nem tão pouco que os terrenos...
... Entretanto ( e pondo de lado a não aplicabilidade do aforamento, por a enfiteuse respeitante a prédios rústicos ter sido abolida em 1975) o DecLeinº384/88 sobre o emparcelamento rural veio estender o âmbito de tal direito ao ... -
Acórdão nº 473/05 de Court of Appeal of Coimbra (Portugal), 05 de Abril de 2005 (caso NULL)
1. A acção de demarcação visa fazer funcionar o direito previsto no art. 1353º do CC, mas não tendo por objecto o reconhecimento do direito de propriedade, embora o pressuponha. 2. A presunção juris tantum prevista no art. 7º do Código de Registo Predial não abrange os elementos de descrição do prédio. 3. A usucapião pode ser invocada quer por acção, quer por excepção, devendo, em qualquer...
... Na verdade, como determina o n.º 3º do art. 298º do CC, os direitos de propriedade, usufruto, uso e habitação, enfiteuse e superfície e servidão não prescrevem, mas podem extinguir-se pelo não uso nos casos especialmente previstos na lei, sendo aplicáveis nesse ... -
Acórdão nº 159/07 de Tribunal Constitucional (Port, 06 de Março de 2007
... Ora, a posição de rejeição de formas de exploração da terra de reconhecida injustiça social enfiteuse e colonia que o legislador constituinte assume alicerça-se claramente em valores de protecção do cultivador, plasmados na Constituição (cfr ...
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Acórdão nº 85047/2006-7 de Court of Appeal of Lisbon (Portugal), 06 de Março de 2007
I- Caduca com a venda em execução, nos termos os artigo 824.º,n.º 2 do Código Civil, o arrendamento celebrado pelo proprietário de fracção de imóvel anteriormente hipotecada, não relevando por conseguinte que a execução e penhora da fracção tenham ocorrido posteriormente à data do arrendamento, não se aplicando em tais casos o disposto no artigo 1057.º do Código Civil II- A expressão " direitos...
... se consideram ónus reais para efeitos do n.º 2 deste artigo: 1º A servidão e o compáscuo; 2º O uso, a habitação e o usufruto; 3º A enfiteuse" e a subenfiteuse; 4º O censo e o quinhão; 5º O dote; 6º O arrendamento por mais de um ano, havendo adiantamento de renda, e por mais de quatro, n\xC3" ... -
Acórdão nº 01107/02 de Supremo Tribunal Administrativo (Portugal), 20 de Novembro de 2002
I - Pactos de preferência são os contratos pelos quais alguém assume a obrigação de, em igualdade de condições, escolher determinada pessoa (a outra parte ou terceiro) como seu contraente, no caso de se decidir a celebrar determinado negócio. II - A preferência pode actuar em relação a quaisquer contratos com ela compatíveis, e não, apenas, em relação à compra e venda. III - Ficando acordado
... Podemos, tendencialmente, aproximar a opção da modalidade de preferência própria da enfiteuse; a preempção, da preferência de compra e venda, a prelação das figuras emergentes da avoenga; o tanteio - de tanto por tanto - da figura geral ... -
Acórdão nº 06B2897 de Supremo Tribunal de Justiça (Portugal), 16 de Novembro de 2006
I - Não confundíveis os baldios, na sua génese, com os bens próprios da freguesia ou do concelho, tendo antes carácter de bens em comunidade ou de propriedade comunal, sobressai estabelecer-se no art.389º, § 2º, C. Adm. ( aprovado pelo DL 31.095, de 31/12/40 ) simples presunção da qualificação aí referida " para efeitos de regulamentação do seu uso e fruição e os demais consignados na lei ",...
... penúltimo par., XVI, 2º, 274-II, e XX, 4º, 178, antepenúltimo par., cada um deles citando o/s anterior/es. A enfiteuse ... -
Acórdão nº 03593/09 de Tribunal Central Administrativo Sul, 18 de Maio de 2010
... 1306.°):a) Usufruto, uso e habitação (arts. 1439." e seguintes); b) Direito de superfície (arts. 1543.° e seguintes); c) Enfiteuse (arts. 1491.° e seguintes) ... A sisa incide, pois, sobre ias transmissões de propriedade imóvel, ou de figurais parcelares desse direito de ...
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Acórdão nº 080682 de Supremo Tribunal de Justiça (Portugal), 22 de Novembro de 1995
Na remissão de colonia, o valor actual do solo considerado para fins agrícolas e por desbravar, a que se referem o n.o 2 do artigo 7.o do Decreto Regional n.o 13/77/M, de 18 de Outubro, e o n.o 2 do artigo 1.o da Lei n.o 62/91, de 13 de Agosto, é reportado à data em que se procede à arbitragem, na fase administrativa.
... impostas pelas Ordenações Manuelinas e Filipinas foram afastando o contrato assim desenhado com características de arrendamento para uma enfiteuse ... Numa primeira fase na colonia o senhor morgado entregava ao colono a terra para ele a cultivar, ficando com o direito de receber metade do ... -
Acórdão nº 00698/05 de Supremo Tribunal Administrativo (Portugal), 22 de Novembro de 2005 (caso None)
I)-Deve considerar-se que nada para os autos foi carreado pela AT como início de prova do "ajuste de revenda", quando os fundamentos por ela aduzidos para accionar a presunção ínsita no § 2º do artº 2º do CSisa assentaram no seguinte silogismo: A incidência do Imposto Municipal de SISA depende de dois requisitos: -Existência de um ajuste de revenda entre o promitente comprador e um terceiro; -A...
... 1306.°):a) Usufruto, uso e habitação (arts. 1439." e seguintes); b) Direito de superfície (arts. 1543.° e seguintes); c) Enfiteuse (arts. 1491.° e seguintes) ... A sisa incide, pois, sobre ias transmissões de propriedade imóvel, ou de figurais parcelares desse direito de ... -
Acórdão nº 00698/05 de Tribunal Central Administrativo Sul, 22 de Novembro de 2005 (caso NULL)
I)-Deve considerar-se que nada para os autos foi carreado pela AT como início de prova do "ajuste de revenda", quando os fundamentos por ela aduzidos para accionar a presunção ínsita no § 2º do artº 2º do CSisa assentaram no seguinte silogismo: A incidência do Imposto Municipal de SISA depende de dois requisitos: -Existência de um ajuste de revenda entre o promitente comprador e um terceiro; -A...
... 1306.°):a) Usufruto, uso e habitação (arts. 1439." e seguintes); b) Direito de superfície (arts. 1543.° e seguintes); c) Enfiteuse (arts. 1491.° e seguintes) ... A sisa incide, pois, sobre ias transmissões de propriedade imóvel, ou de figurais parcelares desse direito de ... -
Acórdão nº 080682 de Supremo Tribunal Administrativo (Portugal), 22 de Novembro de 1995 (caso None)
"Na remição de colonia, o valor actual do solo considerado para fins agrícolas e por desbravar a que se referem o n. 2 do artigo 7 do Decreto- -Regional n. 13/77/M, de 18 de Outubro e n. 2 do artigo 1 da Lei 62/91 de 13 de Agosto, é reportado à data em que se procede à arbitragem, na fase administrativa".
... impostas pelas Ordenações Manuelinas e Filipinas foram afastando o contrato assim desenhado com características de arrendamento para uma enfiteuse. Numa primeira fase na colonia o senhor Morgado entregava ao colono a terra para ele a cultivar, ficando com o direito de receber metade do fruto ... -
Acórdão nº 082807 de Supremo Tribunal Administrativo (Portugal), 14 de Janeiro de 1993 (caso None)
I - So a falta absoluta de motivação produz a nulidade do artigo 668 n. 1 alinea b) do Codigo de Processo Civil de 1967. II - E usucapivel o dominio util de um predio foreiro do Territorio de Macau.
... de disposição dos terrenos vagos, ou, melhor dizendo, como um meio de aquisição do direito de propriedade imperfeita e precisamente o enfiteuse (artigo 2189 n. 1 do Código de Seabra), cuja noção se encontra contida no artigo 1653 do Código de Seabra. - Conforme adverte Marcelo Caetano o ... -
Acórdão nº 082807 de Supremo Tribunal de Justiça (Portugal), 14 de Janeiro de 1993
I - So a falta absoluta de motivação produz a nulidade do artigo 668 n. 1 alinea b) do Codigo de Processo Civil de 1967. II - E usucapivel o dominio util de um predio foreiro do Territorio de Macau.
... de disposição dos terrenos vagos, ou, melhor dizendo, como um meio de aquisição do direito de propriedade imperfeita e precisamente o enfiteuse (artigo 2189 n. 1 do Código de Seabra), cuja noção se encontra contida no artigo 1653 do Código de Seabra. - Conforme adverte Marcelo Caetano o ... -
Acórdão nº 059466 de Supremo Tribunal de Justiça (Portugal), 26 de Maio de 1964
O paragrafo 1 do artigo 1566 do Codigo Civil e aplicavel se o conhecimento da venda não tiver sido dado mediante notificação judicial.
... O Codigo Civil, em seus artigos 1678, 1704 e 1708, a proposito das referencias do senhorio directo e do enfiteuta, na enfiteuse e no censo reservativo, como na primitiva redacção do paragrafo 3 do artigo 2195, referido a preferencia do posseiro e quinhoeiros, estabelecia o ... -
Acórdão nº 059466 de Supremo Tribunal Administrativo (Portugal), 26 de Maio de 1964 (caso None)
O paragrafo 1 do artigo 1566 do Codigo Civil e aplicavel se o conhecimento da venda não tiver sido dado mediante notificação judicial.
... O Codigo Civil, em seus artigos 1678, 1704 e 1708, a proposito das referencias do senhorio directo e do enfiteuta, na enfiteuse e no censo reservativo, como na primitiva redacção do paragrafo 3 do artigo 2195, referido a preferencia do posseiro e quinhoeiros, estabelecia o ... -
Acórdão nº 049140 de Supremo Tribunal de Justiça (Portugal), 14 de Dezembro de 1937
Os tumulos construidos em cemiterios municipais ou paroquiais são susceptiveis de posse, a qual os concessionarios e seus sucessores podem defender pelos respectivos meios.
... artigo 2: Compreendem-se na disposição do artigo antecedente, n.1, os contratos de compra e venda, escambo ou troca, constituição de enfiteuse e censo consignativo, e bem assim as alienações perpetuas ou temporarias, quer dos terrenos para construção de jazigos, quer dos proprios ... -
Acórdão nº 049140 de Supremo Tribunal Administrativo (Portugal), 14 de Dezembro de 1937 (caso None)
Os tumulos construidos em cemiterios municipais ou paroquiais são susceptiveis de posse, a qual os concessionarios e seus sucessores podem defender pelos respectivos meios.
... artigo 2: Compreendem-se na disposição do artigo antecedente, n.1, os contratos de compra e venda, escambo ou troca, constituição de enfiteuse e censo consignativo, e bem assim as alienações perpetuas ou temporarias, quer dos terrenos para construção de jazigos, quer dos proprios ...