escrituras de imoveis

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  • Acórdão nº 17/14.8TBVZL.C1.S1 de Supremo Tribunal de Justiça (Portugal), 27 de Setembro de 2018

    I – A alegação de que o Tribunal da Relação, na reapreciação da decisão sobre a matéria de facto, violou o princípio do dispositivo, configura, em abstrato, um erro de direito cuja apreciação se inscreve nas atribuições do Supremo Tribunal de Justiça; II – O segredo profissional apenas legitima a recusa a depor relativamente aos factos abrangidos pelo sigilo (cf. art. 497º, nº3 do CPC)

    ... indemnização, uma quantia de montante igual ao valor dos ditos imóveis ... [2] Para tanto, alegou, em síntese, que: Em 2.6.2008 faleceu, no ... Atendendo, porém, ao montante do preço declarado nas escrituras e ao facto de o mesmo não ter sido efetivamente pago, é de considerar ...
  • Acórdão nº 067/20.5BALSB de Supremo Tribunal Administrativo (Portugal), 2022-11-23

    I – A admissão de recurso para uniformização de jurisprudência interposto com fundamento em oposição de julgamentos quanto a uma mesma questão fundamental de direito pressupõe que a questão fundamental de direito tenha sido decidida num quadro de facto substancialmente idêntico (artigo 25.º do RJAT e 152.º do CPA). II – Não é substancialmente idêntico o quadro factual se do confronto dos...

    ... praticado nas transmissões de direitos reais sobre bens imóveis foi inferior ao valor patrimonial tributário que serviu de base à ... pelo teor dos documentos, afirmando que outorgou as escrituras notariais de compra dos imóveis com o seu sócio, quando se constata da ...
  • Acórdão nº 05241/11 de Tribunal Central Administrativo Sul, 13 de Julho de 2016

    I. Arrogando-se do direito à dedutibilidade de custos que diz terem sido desconsiderados pela Administração Tributária, é sobre si que recai o dever de comprovar esses custos (cfr. artigo 74°, n°1, da LGT) e sobre a Administração Tributária apenas recairia o dever de corrigir os custos por via da correcção presumida dos proveitos se tivesse havido lugar a correcção nas vendas (número de imóveis...

    ... passivo, ora recorrente, mais não é do que a recuperação dos imóveis adquiridos para esse fim, colocando-os à venda de seguida ... b) Os ... nelas interessados, não constando, por isso, no valor das escrituras" ... g) Tendo sido esta a situação que se verificou em relação aos im\xC3" ...
  • Regulamento n.º 989/2020
    ... ção da sua utilização e a melhor rentabilidade dos bens imóveis do domínio privado disponível; 17 - Promover e assegurar a gestão do ... imobiliários do município; 26 - Colaborar na preparação de escrituras de aquisição e alienação de bens imóveis; 27 - Coordenar e controlar ...
  • Acórdão nº 1691/20.1BELRS de Tribunal Central Administrativo Sul, 2022-02-24

    I - Há lugar à avaliação indirecta da matéria tributável quando falte a declaração de rendimentos e o contribuinte evidencie as manifestações de fortuna constantes da tabela prevista no n.º 4 ou quando declare rendimentos que mostrem uma desproporção superior a 50%, para menos, em relação ao rendimento padrão resultante da tabela prevista no seu nº 4 – cfr. artigo 89.º-A, n.º 1 da LGT; II -...

    ... 1) o A adquiriu os identificados imóveis, ... 2) que o fez por via de compra e venda, ... 3) que na mesma ... 7) nem corrigiu as escrituras, no sentido da tese que sustenta ... O. Não tendo, portanto, o A ...
  • Acórdão nº 0970/06 de Supremo Tribunal Administrativo (Portugal), 19 de Abril de 2007

    I - São actos próprios dos advogados todos aqueles que, exercidos no interesse de terceiros, são integradores da sua actividade profissional e que constituem o núcleo exclusivo dessa profissão, como sejam, por ex., a consulta jurídica, exercício do mandato forense e a elaboração de contratos e que, por isso, só eles podem praticar. II - A procuradoria ilegal consiste no exercício do mandato ou

    ... à marcação e preparação dos documentos referentes a escrituras de compra e venda; doação; habilitação de herdeiros e justificação ... ém a elaboração de contratos promessas de compra e venda de imóveis, ainda que recorrendo a minuta, pressupõe uma invasão ilícita da esfera ...
  • Acórdão nº 2334/10.7BELRS de Tribunal Central Administrativo Sul, 20 de Fevereiro de 2020

    I - Competia à Administração Tributária o ónus da prova da verificação dos pressupostos da tributação por métodos indirectos, nos termos do artigo 74°, nº 3 da LGT, cabendo-lhe demonstrar que a liquidação não podia assentar nos elementos fornecidos pelo sujeito passivo e que o recurso àquele método se tornou a única forma de calcular o imposto. II - Não tendo a AT cumprido o ónus que sobre si...

    ... que houve divergência entre os valores constantes das escrituras de compra e venda e o valor efectivamente pago e, para tanto facultaram os ... averiguar da veracidade dos valores declarados relativamente aos imóveis alienados em 2006 foram notificados todos os adquirentes ... Após a ...
  • Acórdão nº 1472/10.0 BELRS de Tribunal Central Administrativo Sul, 2022-12-06

    I - Reflexo do respeito pelo princípio da tributação pelo rendimento real é a circunstância de o recurso à aplicação de métodos indiretos de avaliação da matéria coletável ser subsidiária em relação à avaliação direta. II - O recurso a uma ou outra das formas de avaliação não é uma opção arbitrária da AT: ou se verificam condições para a avaliação direta ou, não existindo, é possível recorrer à...

    ... que assentam as circunstâncias da realidade da compra e venda de imóveis ... D. Contudo, o Tribunal a quo deveria ter considerado a premissa de ... ções dos adquirentes no sentido de o valor declarado nas escrituras públicas de compra e venda ser inferior ao valor real ... G. Por outro ...
  • Acórdão nº 625/04.5BESNT de Tribunal Central Administrativo Sul, 08 de Maio de 2019

    - Em caso de determinação da matéria tributável por métodos indiretos, compete à administração tributária o ónus da prova da verificação dos pressupostos da sua aplicação, cabendo ao sujeito passivo o ónus da prova do excesso na respetiva quantificação (artigo 74.º, n.º 3 da LGT).

    ... decidiu que é válida a presunção do valor de aquisição dos imóveis alienados em 2000 efectuada pela Administração Fiscal com base nas ... ção Tributária teve em conta os valores que constam das escrituras outorgadas pelo próprio contribuinte ... 4ª) E sendo os valores que ...
  • Aviso n.º 10269/2020
    ... ão; g) Organizar e manter atualizado o seguro dos bens móveis e imóveis, bem como, colaborar no desenvolvimento de processos administrativos ... ção que a ele respeite, incluindo plantas, cópias de escrituras ou atos de sentença de expropriação e demais documentos relativos aos ...
  • Acórdão nº 0532/16 de Supremo Tribunal Administrativo (Portugal), 13 de Julho de 2016

    I - O acto de constituição de penhor legal, praticado pela administração tributária ao abrigo do disposto na alínea b) do nº 2 do artigo 50º da LGT e do nº 1 do artigo 195º do CPPT, tem a natureza de acto administrativo em matéria tributária, estando sujeito ao dever legal de fundamentação. II - Tal fundamentação inclui a justificação de que o penhor se mostra, no caso, necessário à...

    ... a Recorrida providenciar uma garantia por meio de hipoteca de imóveis, que ofereceu juntamente com o requerimento de suspensão do processo ... ção, a título de garantia, de hipotecas de imóveis cujas escrituras anexou ... Desta factualidade resulta, de forma evidente, que a AT não ...
  • Acórdão nº 671/07.7 BELRA de Tribunal Central Administrativo Sul, 2022-01-13

    1. Para efeitos de sujeição a IRS dos ganhos obtidos com mais valias, presume-se que o ganho é obtido logo que verificada a tradição ou posse dos bens ou direitos objecto do contrato, nos casos de promessa de compra e venda ou troca (artigo 10º, nºs 1 e 3 a) do CIRS). 2. Verificado o facto tributário deve o sujeito passivo declarar o respectivo rendimento relativamente ao ano em que correr o...

    ... valor correspondente ao à parte ainda não paga do preço dos imóveis, tudo porque os impugnantes tinham deixado de ter qualquer poder efectivo ... entre a data da outorga da procuração e da celebração das escrituras, foram em nome dos impugnantes ... 6. Ofende ainda as regras da ...
  • Acórdão nº 1457/20.9T8STR.E1 de Tribunal da Relação de Évora, 27 de Janeiro de 2022

    I- Uma acção em que se peça o pagamento do preço de compra de uma coisa não é uma acção referente a direitos reais ou pessoais de gozo sobre imóveis pelo que lhe não é aplicável o disposto no artigo 70.º do Código de Processo Civil. II- Para a aplicação do critério da causalidade, previsto alínea b) do artigo 62.º do Código de Processo Civil, é exigido que os factos em questão sejam relevantes,

    ... 815,98, dos quais € 420.000,00 relativo ao preço da venda dos imóveis, acrescido de € 16.800,00 de juros e a que acrescem juros de mora ... arranjos, faltava reunir a documentação necessária para as escrituras de compra e venda (artº 38º da petição inicial) ... 10 - O sócio da ...
  • Aviso n.º 13545/2021
    ... protegidos; g) Avaliar o controlo interno dos bens móveis e imóveis do município no âmbito do plano oficial de contas da administração ... ) Proceder ao registo dos respetivos atos no livro de registo de escrituras diversas; aa) Organizar o ficheiro onomástico dos outorgantes; ab) ...
  • Acórdão nº 01245/16 de Supremo Tribunal Administrativo (Portugal), 22 de Fevereiro de 2017

    I - As normas que regulam a isenção de imposto, na medida em que contrariam os princípios da generalidade e da igualdade da tributação, são insusceptíveis de aplicação a casos que não tenham sido expressamente contemplados no benefício concedido, devendo ser objecto de interpretação estrita ou declarativa. II - Para efeitos da isenção prevista no artº 7º, nº 1 do CIMT não assume qualquer relevo

    ... contempladas pelo legislador uma vez que este entende que os imóveis podem deter uma qualidade mercantil. Estas isenções na aquisição ... e venda de bens imobiliários”, com o CAE 68100; B) Por escrituras públicas outorgadas em 28/11/2007, 31/10/2007 e 15/07/2008 a ora ...
  • Acórdão nº 125/19.9T8CBT.G1 de Tribunal da Relação de Guimarães, 08 de Julho de 2020

    I- O contrato-promessa em que apenas se insere a faculdade a que se reserva o promitente-comprador de designar outra pessoa que outorgue o contrato-prometido, não se identifica com o contrato para pessoa a nomear. II- Apenas ocorre um contrato para pessoa a nomear se, no contrato-promessa, o promitente-comprador se reserve a faculdade de designar outra pessoa para assumir a sua posição no...

    ... para celebrar o referido contrato prometido de compra e venda dos imóveis identificados nos respectivos contratos, o que não aconteceu por recusa ... todas as condições para a celebração das prometidas escrituras, no dia 27 de Junho de 2018, após várias comunicações anteriores ...
  • Despacho n.º 7857/2020
    ... ção em vigor, a aquisição ou alienação e oneração dos bens imóveis", afetos à atividade dos SMAS; l) Solicitar à CMTV a emissão da resoluç\xC3" ... (as) dos SMAS; o) Instruir os processos para celebração de escrituras de aquisição de bens imóveis, ou qualquer outra forma de alienação ou ...
  • Regulamento n.º 568/2017
    ... e manter atualizado o inventário e cadastro de bens móveis e imóveis" pertença da CIM do Ave; c) Promover a elaboração e submeter à aprovaç\xC3" ... ção que a ele respeite, incluindo plantas, cópias de escrituras ou atos de sentença de expropriação e demais documentos relativos aos ...
  • Acórdão nº 00316/09.0BECBR de Tribunal Central Administrativo Norte, 31 de Outubro de 2018

    I - Em caso de determinação da matéria tributável por métodos indirectos, compete à administração tributária o ónus da prova da verificação dos pressupostos da sua aplicação, cabendo ao sujeito passivo o ónus da prova do excesso na respectiva quantificação (artigo 74.º, n.º 3 da LGT). II - O n.º 4 do artigo 77.º da LGT determina que a decisão da tributação pelos métodos indirectos especificará os

    ... com terceiros e o desfasamento geográfico de localização dos imóveis alienados foi autorizada a prorrogação do prazo do procedimento de ... évia, os adquirentes de 9 destas fracções, declararam que as escrituras de compra e venda foram celebradas por valores inferiores aos valores de ...
  • Acórdão nº 71/20.3 BCLSB de Tribunal Central Administrativo Sul, 2023-06-01

    Há nulidade por omissão de pronúncia quando uma das questões suscitadas não tenha sido apreciada, se o seu não conhecimento não resultou prejudicado pela solução dada às demais questões.

    ... Imóveis (DSIMI), Dr.ª M…, ao abrigo de delegação de competências, no âmbito ... H. Os documentos n.º 14 a 17 da p.i., que consubstanciam as escrituras de venda dos imóveis – elemento fundamental para demonstrar a não ...
  • Acórdão nº 00230/04.9BEVIS de Tribunal Central Administrativo Norte, 26 de Março de 2015

    I-Adeficiência da gravação, que acarrete, no todo ou em parte, a imperceptibilidade ou inaudibilidadedos depoimentos objecto de registo constitui irregularidade que se traduz em nulidade secundária, nos termos dos artigos 201º, nº1, 204º, “a contrario”, e 205º, nº1 e 3 do Código de Processo Civil de 1961 ou artigos 195º, nº1, 198º, “a contrario”, e 199º, nº1 e 3 do novo...

    ... lado constava dos registos da sociedade imobiliária, um rol de escrituras realizadas, onde se encontrava a relativa à fracção E, do prédio sito ... e que a AF entendeu respeitarem aos impugnantes e aos referidos imóveis: a) Anexo 4: uma folha feita em computador, com rubrica ilegível, ...
  • Acórdão nº 06473/13 de Tribunal Central Administrativo Sul, 25 de Maio de 2017

    No que toca aos procedimentos de avaliação, a lei é clara sobre a opção preferencial do legislador, isto é, não restam dúvidas que a lei assume como última ratio o recurso à avaliação indirecta, relegando-a para situações em que não seja de todo possível a quantificação directa e exacta da matéria tributável, através dos dados declarados pelo sujeito passivo ou fornecidos por terceiros ou, também,

    ... através de elementos fornecidos por dois adquirentes de imóveis à mesma, procedeu à análise da totalidade das vendas de imóveis ... publicitados na “ ... ”, mas superiores aos declarados nas escrituras de compra e venda ... G) As correcções efectuadas pela ...
  • Acórdão nº 164/17.4T8BGC-A.G1 de Tribunal da Relação de Guimarães, 23 de Setembro de 2021

    Sumário (do relator): - Quanto à eficácia do caso julgado, a doutrina e a jurisprudência têm distinguido duas vertentes: a) – uma função negativa, reconduzida a exceção de caso julgado, consistente no impedimento de que as questões alcançadas pelo caso julgado se possam voltar a suscitar, entre as mesmas partes, em ação futura; b) – uma função positiva, designada por autoridade do...

    ... ção e graduação especial de créditos sobre os referidos imóveis, encontrando-se ambas decisões transitadas em julgado ... III. Com ... sabia perfeitamente que não era possível realizar as escrituras das frações E e F, LXXVII. mas não se coibiu de solicitar ao Impugnante ...
  • Acórdão nº 2402/10-2 de Court of Appeal of Lisbon (Portugal), 02 de Outubro de 2014

    1. Julga-se ser predominante, na doutrina e na jurisprudência, o entendimento de que o art. 394.°, n.° 2, do Código Civil não impede os simuladores de provarem o acordo simulatório e o negócio dissimulado com base num princípio de prova escrita, contextualizada ou complementada por prova testemunhal ou por presunção judicial. 2. E a questão da admissibilidade da prova testemunhal sempre foi...

    ... escrituras públicas que titularam a transmissão do direito de propriedade a favor ... de propriedade realizados a favor da Ré e relativamente aos imóveis: - Prédio misto sito em (…..), descrito na Conservatória do Registo ...
  • Acórdão nº 0584/16 de Supremo Tribunal Administrativo (Portugal), 24 de Maio de 2016

    O acto da AT através do qual se decide a constituição de penhor legal (al. b) do nº 2 do art. 50º da LGT e nº 1 do art. 195º do CPPT) reveste natureza administrativa e, assim, está sujeito aos requisitos dos actos administrativos em matéria tributária, incluindo, portanto, a respectiva fundamentação, que deve abarcar a necessidade da constituição de tal garantia e que o penhor se mostrava...

    ... , requerido a aceitação, a título de garantia, de hipotecas dos imóveis cujas escrituras anexou (alínea L dos factos provados) ... O que se vem ...

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