contrato exclusividade imobiliaria mediacao

264 resultados para contrato exclusividade imobiliaria mediacao

  • Acórdão nº 1833/17.4T8FIG.C1 de Court of Appeal of Coimbra (Portugal), 06 de Março de 2018

    I - No arresto, o factualismo apto a preencher a previsão legal do requisito “justo receio” da perda da garantia patrimonial, pode assumir uma larga diversidade, nele cabendo casos como os de receio de fuga do devedor, da sonegação ou ocultação de bens, da situação patrimonial deficitária do devedor, ou qualquer outra conduta relativamente ao seu património, que, objectivamente, faça...

    ... com a requerida, em 17/472017 um contrato de prestação de serviços mediante o qual esta se obrigou, enquanto angariadora imobiliária, a desenvolver acções de prospecção e recolha ... desses deveres, em regime de exclusividade ... Vinculando-se, ainda, no prazo de 90 dias, ...
  • Acórdão nº 00235/07.5BEPRT de Tribunal Central Administrativo Norte, 11 de Novembro de 2021

    I – Em caso de determinação da matéria tributável por métodos indirectos, compete à Administração Tributária o ónus da prova da verificação dos pressupostos da sua aplicação, cabendo ao sujeito passivo o ónus da prova do excesso na respectiva quantificação (artigo 74.º, n.º 3 da LGT). II – O n.º 4 do artigo 77.º da LGT determina que a decisão da tributação pelos métodos indirectos...

    ... das frações e da empresa mediadora imobiliária, os valores efetivos da transmissão dos ... do respectivo imóvel, conjugada com o contrato de prestações de serviços e respectivo ... de 2002 a “R.” deteve a exclusividade na venda das fracções do empreendimento ...
  • Síntese dos acórdãos publicados na Colectânea de Jurisprudência

    Acidente de viação. Arrendamento. Arrendamento urbano. Contrato de arrendamento. Contrato de arrendamento. Cheque. Compra e venda financiada de veículo automóvel. Comodato. Contrato de locaçao financeira imobiliária. Condomínio. Contrato-promessa. Contrato de compra e venda ao domicílio. Contrato de seguro. Contrato de seguro. Contrato de seguro. Despejo. Empreitada. Empreitada. Enriquecimento...

    ... I. Tendo o contrato de arrendamento urbano sido celebrado antes da ... por uma empresa de mediação imobiliária em nome do proprietário, mas sem poderes para o ... IV. No que concerne à referida exclusividade, basta a exclusividade de facto, não sendo ...
  • Acórdão nº 2093/20.5T8EVR.E1 de Tribunal da Relação de Évora, 24-11-2022

    I - A excepção de caso julgado tem em vista o efeito negativo de obstar à repetição de causas, implicando a tríplice identidade a que se refere o artigo 581º do CPC, ou seja a identidade de sujeitos, pedido e a causa de pedir. II - A autoridade de caso julgado importa a aceitação de uma decisão proferida em acção anterior, que se insere, quanto ao seu objecto, no objecto da segunda, visando...

    ... consequência a necessária nulidade do contrato de compra e venda celebrado com base na referida ... CC, adquiriu por acessão industrial imobiliária a propriedade plena da Herdade ... , aqui em causa ... ém pode fazer, em regime de não exclusividade se efectuada por mediação imobiliária. Seja ...
  • Acórdão nº 902/14.7TBCSC-B.L1-7 de Tribunal da Relação de Lisboa, 24-01-2023

    1. Nos termos do n.º 6 do Art.º 17.º do Regulamento das Custas Processuais, aprovado pelo Decreto-Lei n.º 34/2008, de 26 de Fevereiro, é ao Juiz da Execução que compete a fixação da remuneração devida ao Encarregado de Venda extrajudicial até ao limite de 5% do valor da causa ou dos bens vendidos. 2. Qualquer eventual acordo havido entre o Agente de Execução e o Encarregado de Venda,...

    ... análise dos autos verifica-se que o “contrato” ou condições combinadas com o Sr. AE junto ... equiparável a uma qualquer agência imobiliária/mediador como que só pago com a venda , não ... ão abaixo de 5% + IVA em regime de exclusividade, sendo que, nem comummente, uma qualquer outra ...
  • Acórdão nº 07A931 de Supremo Tribunal de Justiça (Portugal), 05 de Julho de 2007

    No artº 690º-A do CPC, visa o corpo das alegações propriamente ditas, apenas determinando um particular ónus de nele alegar e fundamentar - e não também um ónus de concluir - em conformidade com o comando que estabelece, ao invés do que sucede no artº 690º, ibidem, onde, relativamente à matéria de direito, impõe um ónus de alegar e um ónus de concluir.

    ... Justiça AA, SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA propôs acção ordinária contra BB Cª., ... ção pela violação do regime de exclusividade do contrato de mediação, acrescida de juros de ...
  • Acórdão nº 2236/11.0BELRS de Tribunal Central Administrativo Sul, 13-01-2022

    I. Para que se verifique a gerência de facto é indispensável que o gerente use, efectivamente, dos respectivos poderes, que seja um órgão actuante da sociedade, administrando e representando a empresa, realizando negócios e exteriorizando a vontade social perante terceiros. Um acto isolado, produzido em data anterior aos períodos a que se reportam as dívidas exequendas (cfr. alíneas A), B) e j)...

    ... bem pelo contrário, pois ao assinar contrato com a operadora O ... e angariar imoveis, o que ... clientes interessados na mediação imobiliária - cf. depoimentos das testemunhas J ... P ... A ... ), na área das vendas, em regime de exclusividade e raramente ia ao escritório da sociedade ...
  • Acórdão nº 1932/17.2T8BRG.G1 de Tribunal da Relação de Guimarães, 28 de Março de 2019

    I - O regime jurídico que decorre do DL n.º 67/03 de 8-04 (“Venda de Bens de Consumo”) é aplicável ao contrato de compra e venda de um imóvel com destino à habitação do comprador quando o vendedor exerce a indústria de construção civil, compra e venda de propriedades, tendo sido no âmbito de tal atividade que construiu o prédio e o vendeu à contraparte; II - Em caso de desconformidade

    ... comercial de mediação imobiliária, proferindo sempre afirmações vagas e ... Finalmente, acabaram por dar a exclusividade a outra imobiliária e o preço já era outro, ... uma relação jurídica decorrente de um contrato de compra e venda estabelecido entre a Autora, na ...
  • Acórdão nº 03487-A/1992 de Tribunal Central Administrativo Norte, 02 de Março de 2018

    1- A relegação para incidente de liquidação do apuramento do valor da indemnização significa que o Tribunal reconheceu a existência do crédito indemnizatório e que este só não foi liquidado em montante certo por carência de elementos para determinar o respectivo quantum. 2 – Se em execução de sentença persiste a impossibilidade de levar a cabo uma liquidação contabilisticamente quantificada

    ... a Recorrente juntar aos autos um único contrato-promessa de compra e venda e sem se poder ... , ainda, que a Exequente não tinha exclusividade na mediação imobiliária, pelo que a mediadora ...
  • Acórdão nº 00911/07.2BEPRT de Tribunal Central Administrativo Norte, 23 de Novembro de 2017

    Como tem sido entendimento pacífico da jurisprudência, e sustentado pelo artigo 74º nº 1 da LGT, em termos correspondentes ao disposto no art.º 342º do Código Civil, tendo em conta o princípio da legalidade administrativa, sobre a Administração, recaí o ónus da prova da verificação dos respetivos indícios ou pressupostos da tributação, ou seja, dos pressupostos legais da sua atuação cabendo ao...

    ... pela empresa R…, em regime de exclusividade, tendo sido obtido junto desta empresa a ... ção fora o declarado no respectivo contrato de compra e venda, e isso só poderia provar-se, ... difícil quer junto da sociedade imobiliária quer pela análise da escritura pública ...
  • Acórdão nº 7586/06.4TBMAI.P1 de Court of Appeal of Porto (Portugal), 21 de Outubro de 2009
    ... Sumário: I - Em contrato de mediação imobiliária em vista à ... exclusividade na promoção da referida compra e venda ...
  • Acórdão nº 7586/06.4TBMAI.P1 de Court of Appeal of Porto (Portugal), 07 de Novembro de 2009
    ... Sumário: I - Em contrato de mediação imobiliária em vista à ... exclusividade na promoção da referida compra e venda ...
  • Acórdão nº 7586/06.4TBMAI.P1 de Court of Appeal of Porto (Portugal), 09 de Novembro de 2009
    ... Sumário: I - Em contrato de mediação imobiliária em vista à ... exclusividade na promoção da referida compra e venda ...
  • Acórdão nº 7586/06.4TBMAI.P1 de Court of Appeal of Porto (Portugal), 25 de Outubro de 2009
    ... Sumário: I - Em contrato de mediação imobiliária em vista à ... exclusividade na promoção da referida compra e venda ...
  • Acórdão nº 7586/06.4TBMAI.P1 de Court of Appeal of Porto (Portugal), 15 de Dezembro de 2009
    ... Sumário: I - Em contrato de mediação imobiliária em vista à ... exclusividade na promoção da referida compra e venda ...
  • Acórdão nº 7586/06.4TBMAI.P1 de Court of Appeal of Porto (Portugal), 01 de Novembro de 2009
    ... Sumário: I - Em contrato de mediação imobiliária em vista à ... exclusividade na promoção da referida compra e venda ...
  • Acórdão nº 7586/06.4TBMAI.P1 de Court of Appeal of Porto (Portugal), 11 de Novembro de 2009
    ... Sumário: I - Em contrato de mediação imobiliária em vista à ... exclusividade na promoção da referida compra e venda ...
  • Acórdão nº 7586/06.4TBMAI.P1 de Court of Appeal of Porto (Portugal), 29 de Outubro de 2009
    ... Sumário: I - Em contrato de mediação imobiliária em vista à ... exclusividade na promoção da referida compra e venda ...
  • Acórdão nº 7586/06.4TBMAI.P1 de Court of Appeal of Porto (Portugal), 13 de Novembro de 2009
    ... Sumário: I - Em contrato de mediação imobiliária em vista à ... exclusividade na promoção da referida compra e venda ...
  • Acórdão nº 7586/06.4TBMAI.P1 de Court of Appeal of Porto (Portugal), 03 de Novembro de 2009
    ... Sumário: I - Em contrato de mediação imobiliária em vista à ... exclusividade na promoção da referida compra e venda ...
  • Acórdão nº 7586/06.4TBMAI.P1 de Court of Appeal of Porto (Portugal), 05 de Novembro de 2009
    ... Sumário: I - Em contrato de mediação imobiliária em vista à ... exclusividade na promoção da referida compra e venda ...
  • Acórdão nº 7586/06.4TBMAI.P1 de Court of Appeal of Porto (Portugal), 23 de Outubro de 2009
    ... Sumário: I - Em contrato de mediação imobiliária em vista à ... exclusividade na promoção da referida compra e venda ...
  • Acórdão nº 7586/06.4TBMAI.P1 de Court of Appeal of Porto (Portugal), 06 de Outubro de 2009
    ... Sumário: I - Em contrato de mediação imobiliária em vista à ... exclusividade na promoção da referida compra e venda ...
  • Acórdão nº 999/12.4TBEPS-G.G1 de Tribunal da Relação de Guimarães, 10 de Setembro de 2020
    ... os Reclamantes pagaram o preço total do contrato promessa de compra e venda, o que se constata da ... poderia fazer qualquer sociedade imobiliária, que não se vê protegida por estas normas ... um utilizador final, utilizando em exclusividade as duas moradias objeto de tradição para seu ...
  • Acórdão nº 1128/09.7TBBCL.G1 de Tribunal da Relação de Guimarães, 03 de Julho de 2012

    1- Sendo o razão de ser do não cumprimento contratual a impossibilidade originária não se deverá questionar a aplicação dos artºs 793º e 795º do CC. 2- Não se pode falar em nulidade do contrato nos termos do artº 280º do CC sem antes se determinar o sentido normal da declaração nos termos do artº 236º do CC e se ao contraente lhe é possível prosseguir o mesmo resultado por forma equiparável ao...

    ... contrato definitivo ou, caso ainda não se tenha ... com a R um contrato de mediação imobiliária relativa à venda de parcela de terreno e que a ... que a R contratava a A em regime de exclusividade, na cláusula 5ª, nº 2, que “ O segundo ...

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