Relatório n.º 36/2008, de 13 de Agosto de 2008
Relatório n. 36/2008
Relatório sobre o exercício de 2006
I - Actividade Desenvolvida
A actividade da SONAEGEST em 2006 deixou de estar centrada exclusivamente na gestáo e administraçáo do Fundo de Investimento Imobiliário Fechado IMOSONAE DOIS, tendo a partir de Julho de 2006 passado a ter outro Fundo de Investimento Imobiliário Fechado sob a sua gestáo e administraçáo: o Fundo de Investimento Imobiliário Fechado IMOSEDE.
Actividade do Fundo de Investimento Imobiliário Fechado IMOSONAE DOIS
Durante o ano de 2006, e enquadrada na Política de Investimentos definida no Regulamento de Gestáo do Fundo IMOSONAE DOIS, foram realizadas compras de 13 imóveis (destinados ao comércio e serviços e com arrendamentos em condiçóes de mercado) e de 3 terrenos destinados à construçáo (com possibilidades de permitirem a expansáo de 2 daqueles imóveis). Enquadrados na referida Política de Investimentos do Fundo, foram também alienados 2 imóveis e 3 terrenos destinados à construçáo, tendo -se ainda, durante o ano de 2006 realizado obras de remodelaçáo/expansáo em diversos imóveis da carteira, de forma a torná -los mais atractivos em termos de rentabilidade.
O aumento de capital deliberado em 28 de Junho de 2005 em Assembleia de Participantes do Fundo IMOSONAE DOIS foi realizado em
22 Março de 2006 - tendo sido subscritas 233.072 novas Unidades de Participaçáo a 76,80€ cada, num total de 17.899.929,60€.
Em 21 de Novembro de 2006 foi deliberado em Assembleia de Participantes do IMOSONAE DOIS, realizar um novo aumento de capital, num montante até 72.000.000 Euros, para se poder adquirir aquele conjunto de imóveis referido anteriormente. De acordo com o estabelecido no Regime Jurídico dos Fundos de Investimento Imobiliário, foi solicitada em 4 de Dezembro à CMVM, a respectiva autorizaçáo para a realizaçáo do aumento de capital, tendo a aprovaçáo sido dada em 25 de Janeiro
de 2007 pelo Conselho Directivo da CMVM. A liquidaçáo financeira do aumento de capital ocorreu em 6 de Fevereiro de 2007.
Durante o ano de 2006, enquadrado na Política de Rendimentos definida no Regulamento de Gestáo do Fundo IMOSONAE DOIS, foi decidido distribuir parte dos rendimentos acumulados no Fundo, tendo -se realizado o pagamento desta Distribuiçáo de Rendimentos no final de Julho de 2006. Desde 2003 que náo era realizada qualquer distribuiçáo dos rendimentos acumulados no Fundo.
Actividade do Fundo de Investimento Imobiliário Fechado IMOSEDE
A constituiçáo do Fundo IMOSEDE foi autorizada...
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