contrato promessa compra e venda permuta

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  • Contrato promessa de compra e venda e permuta como pagamento
  • Contrato-promessa de compra e venda e permuta como pagamento
  • Acórdão nº 7796/2006-8 de Tribunal da Relação de Lisboa, 14 de Dezembro de 2006

    O direito de retenção previsto no artigo 755.º/1, alínea f) do Código Civil não se aplica apenas ao caso do contrato-promessa de compra e venda, abrangendo outros, como é o caso do contrato-promessa de permuta de imóveis em que se verificou a tradição do imóvel permutado (SC)

    ... acordo negocial como permuta (contrato de permuta das ...293 CC, contrato-promessa de permuta. O liquidatário, ... contrato promessa de compra e venda, abrangendo outros ...

  • Acórdão nº 00025/00 - MIRANDELA de Tribunal Central Administrativo Norte, 24 de Janeiro de 2008

    I-À semelhança do que sucede no contrato-promessa de compra e venda, também no contrato-promessa de permuta sem eficácia real, ainda que se entenda que o promitente-adquirente não é mero detentor mas possuidor, esta posse é em nome alheio porque em nome do promitente-alienante e não em nome próprio. II-Se o promitente-alienante do contrato-promessa sem eficácia real for o executado, os embargos...

    ... e mulher um contrato, por escrito, de promessa de permuta, através do qual os ... que o promitente-comprador" de contrato promessa sem efic\xC3"... promessa de compra e venda, e, salvo melhor opinião, ...

  • Acórdão nº 8739/10.6TBMAI.P2 de Tribunal da Relação do Porto, 09 de Junho de 2015

    I - Aos litigantes de um dado processo judicial deve ser assegurado um amplo direito à prova como corolário de uma tutela judicial efectiva, conforme se consagra no art. 20º, nºs 1 e 4, da Constituição da República Portuguesa. II - É hoje pacifico na doutrina e na jurisprudência que apenas se devem ter como nulos os negócios jurídicos de objecto indeterminável, mas não necessariamente os de...

    ... Agosto de 2005, um contrato-promessa de compra e venda ..., e uma componente de permuta de duas fracções autónomas ...

  • Acórdão nº 1974/12.4TBMAI.P2 de Tribunal da Relação do Porto, 28 de Março de 2017

    I - O recurso à execução específica de um contrato-promessa de compra e venda de imóvel pressupõe a mora, não sendo viável quando se verifica uma situação de incumprimento definitivo. II - Além das situações de não observância de prazo fixo absoluto, contratualmente estipulado para a celebração do contrato prometido, o carácter definitivo do incumprimento do contrato-promessa verifica-se nas trê

    ... a resolução do contratopromessa por facto culposo ... a esta, que prometia comprar, um terreno para ... escritura definitiva da venda do terreno. Os autores ... à do valor da permuta do terreno e da loja ser de ...

  • Acórdão nº 0032276 de Tribunal da Relação de Lisboa, 04 de Junho de 1998

    I - O contrato de escambo ou troca é um contrato atípico ou inominado, sendo-lhe aplicáveis as normas do contrato de compra e venda; II - Em consequência são aplicáveis aos contratos-promessa de permuta as normas relativas à compra e venda, salvo as relativas à forma e outras incompatíveis com o regime de mera promessa de contratar. III - A fixação de uma data como termo final de celebração

    ... pelos réus de um contrato verbal de permuta de casas de ...íprocos contratos de compra e venda, em que o objecto ... ao contrato-promessa. Em consequência, ao ...

  • Acórdão nº 0082166 de Tribunal da Relação de Lisboa, 08 de Junho de 1995

    I - Deve qualificar-se como contrato-promessa de compra e venda - e não de troca ou permuta - aquele em que se fixou um preço certo, embora, ao clausular-se a forma do pagamento, tenha ficado determinado que o autor entregaria ao réu, além de certo valor, um veículo automóvel, a que se atribui um valor. II - Em tal situação, é o veículo o modo de pagamento e não o dinheiro correspondente ao valor

    ... qualificar-se como contrato-promessa de compra e venda - e não de troca ou permuta - aquele em que se fixou um ...

  • Acórdão nº 4982/15.0T8GMR.G1.S1 de Supremo Tribunal de Justiça, 10 de Janeiro de 2019

    I. A acessão ocorre quando com uma coisa, que é propriedade de alguém, se une e incorpora outra coisa que não lhe pertence, daí advindo uma ligação material, definitiva e permanente entre a coisa acrescida e o prédio e a impossibilidade de separação das duas coisas sem alteração substancial do todo obtido através da união. II. A acessão industrial imobiliária prevista no artigo 1340º do Código...

    ..., recebendo deles por permuta, a fração nº 5, ... nulo o negócio - compra e venda - outorgado entre os ... declarar resolvido o contrato promessa de permuta ...

  • Em vigor Decreto-Lei n.º 47344 - Código Civil

    ... agrícola) Ao contrato de parceria agrícola são ... ou para terceiro, a promessa ou a concessão de ...3. No caso de venda" com reserva de propriedade at\xC3"... relativas à compra e venda são extensivas, na ... de cultura, da permuta resulte adquirir um dos ...

  • Acórdão nº 394/04.9TBPVL-B.G1.S1 de Supremo Tribunal de Justiça, 19 de Junho de 2014

    I - Em acção instaurada antes de 01-01-2008, o recurso de decisão proferida em 10-12-2013 segue o regime de recursos do DL n.º 303/2007, de 24-08, com a ressalva contida no n.º 3 do artigo 671º, do CPC, que exclui a aplicação da inadmissibilidade de recurso para o STJ por se verificar dupla conforme. II - O promitente-comprador que obteve por traditio do promitente-vendedor o uso e fruição do...

    ... lojas constantes do contrato de compra e venda e permuta, ... um contrato-promessa de compra e venda com ...

  • Acórdão nº 1626/12.5TBFLG.P1.S1 de Supremo Tribunal de Justiça, 19 de Janeiro de 2017

    I - Na fixação da matéria factual relevante para a solução do litígio a Relação tem a derradeira palavra, através do exercício dos poderes que lhe são conferidos pelos n.ºs 1 e 2 do art.º 662.º do Cód. de Proc. Civil, acrescendo que da decisão proferida nesse particular pela Relação não cabe recurso para o Supremo Tribunal de Justiça (art.º 662º, n.º 4, do Cód. Proc. Civil). II - É residual a...

    ... com os Réus um contrato promessa de compra e venda e permuta mediante o qual os últimos ...

  • Acórdão nº 4012/06.2TBBRG.G1 de Tribunal da Relação de Guimarães, 06 de Fevereiro de 2014

    I – A determinação da natureza do prazo depende da natureza do negócio ou da interpretação da vontade das partes, devendo, em caso de dúvida, ter-se como estabelecido um prazo absoluto, por ser de presumir que os outorgantes quiseram efectivamente vincular-se de harmonia com os termos do contrato. II – A conduta do réu ao conferir prazo suplementar para cumprimento é reveladora de que não tinha

    ... 1º réu resolveu o contrato-promessa sem qualquer ... contrato promessa de permuta, tendo por objecto o prédio ... designado como de compra e venda e permuta que teve ...

  • Acórdão nº 2064/18.1T8GMR-G1 de Tribunal da Relação de Guimarães, 10 de Janeiro de 2019

    SUMÁRIO (DO RELATOR) I- A circunstância de a providência cautelar ser decretada sem audição do requerido traduz-se sempre numa significativa desvantagem para este, já que, nomeadamente, se vê impedido de contrapor a sua versão factual à alegada pelo requerente e de participar na instrução do procedimento, quer indicando os meios probatórios que entenda como pertinentes, quer intervindo na produção

    ... de …”, por contrato de arrendamento celebrado com ... dos contratos promessas de permuta celebrados. VI. ... de permuta e depois de compra e venda cujo lado do ...

  • Acórdão nº 0636321 de Tribunal da Relação do Porto, 21 de Dezembro de 2006

    Ao contrato de permuta de imóveis, não expressamente tipificado na lei, por força do disposto no artº939º Código Civil é aplicável o regime da compra e venda, impondo o artº 875º Código Civil e artº 80º, nº1, do Código do Notariado, aprovado pelo D.L.207/95, de 14.08, a celebração de escritura pública, há data da celebração do contrato, ou seja 09/10/1998.

    ... não cumprimento do contrato de que a Ré se arroga ... termos do acordo de permuta existente entre as partes. ... "contrato-promessa de permuta", conforme ..., este denominado de compra e venda, nos termos do qual a ...

  • Acórdão nº 1532/13.6TBSTR.E1 de Tribunal da Relação de Évora, 07 de Junho de 2018

    Com a transmissão do bem, mediante adjudicação, em execução e não se verificando a anulação da venda, o direito de retenção da Ré caducou, ou seja a omissão da sua citação para a execução, não obsta à caducidade do direito de retenção, mas o seu crédito transferiu-se para o produto da venda, assistindo-lhe o direito a ser indemnizada, segundo as regras do enriquecimento sem causa, no caso, pelo...

    ... sequência de um “contrato promessa de compra e venda m permuta”, mediante o pagamento da ...

  • Acórdão nº 45/14.3T2MFR.L1-1 de Tribunal da Relação de Lisboa, 16 de Fevereiro de 2016

    ...ção específica do contrato de promessa de compra e venda ... de compra e venda com permuta, através do qual as partes ...

  • Acórdão nº 583/13.5TBPRG-I.G1 de Tribunal da Relação de Guimarães, 10 de Janeiro de 2019

    Sumário (do relator): “I. Tendo as partes celebrado um contrato promessa de troca de dois imóveis rústicos pela entrega de 18 fracções autónomas a neles construir, relativamente a estas últimas, os respectivos prometidos efeitos translativos apenas se poderiam produzir em momento posterior à celebração do contrato, dado que nessa altura as mesmas ainda não existiam; II. Nestas circunstâncias,

    ... da celebração do contrato de promessa; b) Os AA. ... com o produto da venda executiva levada a cabo pelo ... Outorgantes prometem permutar com os Segundos os ... de promessa de compra e venda, a 1ª R. em meados ...

  • Acórdão nº 788/13.9TYVNG.C1 de Tribunal da Relação de Coimbra, 18 de Outubro de 2016

    I – A força do caso julgado abrange, para além das questões directamente decididas na parte dispositiva da sentença, as que sejam decididas na fundamentação como antecedente lógico necessário à emissão da parte dispositiva do julgado. II) Se a decisão de absolvição de um réu constante do dispositivo da sentença decorreu da solução dada na fundamentação a uma dada questão preliminar, e se a soluç

    ... pela ré de um contrato-promessa, outro no valor de ... social o fabrico, compra, venda de conservas de peixe, ... de compra e venda com permuta e revogação de ...

  • Acórdão nº 3236/13.0TJVNF-I.G1 de Tribunal da Relação de Guimarães, 14 de Setembro de 2017

    I – A disposição legal do art.º 6.º, n.º 7 do Regulamento das Custas Judiciais deve ser interpretada em conformidade com as regras gerais previstas no art.º 9.º do Código Civil e à luz dos princípios constitucionais, em especial do princípio da proporcionalidade. II - O critério essencial a atender para a concessão da dispensa de pagamento do remanescente da taxa de justiça reside na avaliação...

    ... da resolução do contrato, 15 de dezembro de 2004, até ... um contrato-promessa de permuta e, depois, um rato-promessa de compra e venda, pelo qual se obrigou ...

  • Acórdão nº 2717/16.9T8VNF-B.G1 de Tribunal da Relação de Guimarães, 18 de Dezembro de 2017

    1. O direito de retenção consignado no artigo 755 n.º 1 al. f) do C.Civil abrange apenas créditos oriundos do incumprimento de contrato-promessa onde as partes ou a lei prevejam a existência de sinal. 2. Para efeitos do disposto no artigo 754 do C.Civil as despesas com imóveis estão conexionadas com a conservação, gestão ou valorização dos prédios e resumem-se a quantias de pequena monta, nã

    ... prestado sinal no contrato-promessa de permuta em causa ... além da promessa de compra e venda, estando verificados ...

  • Acórdão nº 1742/15.1T8VCT.G1 de Tribunal da Relação de Guimarães, 27 de Abril de 2017

    Nos negócios formais o resultado interpretativo alcançado de acordo com ocritério hermenêutico vertido no nº2 do artigo 236º do CC não pode ser acolhido pelo julgador se não tiver o mínimo de correspondência no texto do documento.

    ... a primeira Ré, pelo contrato celebrado em 27.03.2000, ... Direitos em 50% na promessa de compra e venda dos lotes ... contrato-promessa de permuta, ou outro inominado, pelo ...

  • Acórdão nº 2717/16.9T8VNF-B.G1.S2 de Supremo Tribunal de Justiça, 03 de Julho de 2018

    I - O direito de retenção estabelecido na alínea f) do nº 1 do art. 755º do Código Civil a favor do beneficiário da promessa de transmissão ou constituição de direito real que obteve a tradição da coisa não depende necessariamente da existência de sinal. II - Tal direito garante qualquer crédito indemnizatório - como seja o decorrente de indemnização convencionada - fundado no incumprimento do...

    ...ção jurídica do contrato em causa nos autos, celebrado ... trata de um contrato-promessa de permuta ou troca. XXV. ...ídica do promitente-comprador, especialmente no campo das ...-promessa de compra e venda, veja-se o ...

  • Acórdão nº 2246/13.2TBFAR.L1-6 de Tribunal da Relação de Lisboa, 08 de Março de 2018

    I. A maior dificuldade ou onerosidade da prestação a realizar pelo promitente-vendedor de fracção autónoma em construção, que recebeu antecipadamente a totalidade do preço, não é liberatória ou extintiva do vínculo contratual, mormente quando tais circunstâncias derivam da conduta pouco diligente e zelosa do devedor e quando este promitente infiel, perante essa impossibilidade de cumprimento...

    ... preço acordado no contrato-promessa de compra e venda ... de determinação de permuta. 6. Tendo também em vista o ...

  • Acórdão nº 3158/11.0TJVNF-1.G1 de Tribunal da Relação de Guimarães, 03 de Março de 2016

    1.Tendo os autores, proprietários de dois prédios, acordado, com uma sociedade, vender-lhos e, em contrapartida do preço, adquirir-lhe duas moradias a neles construir, e, para o efeito, celebrado, separadamente, ainda que na mesma data, por escritura pública, um contrato de compra e venda daqueles, e, por documento escrito e assinado, um contrato-promessa de compra e venda (sem eficácia real)...

    ... serem promitentes-compradores de duas casas de habitação ... constituem o preço da venda pelos autores à sociedade ... que o preço do contrato promessa – o valor das duas ... compra e venda, com permuta, quanto ao pagamento do ...